Stor og eksklusiv hytte med høy standard. Fantastisk beliggenhet med og nydelig utsikt, med hele 14 sengeplasser.
Velkommen til en påkostet og innholdsrik hytte med attraktiv beliggenhet på Norefjell, med ski inn/ski ut til både alpint og langrenn. Hytta er oppført i stavlaft kombinert med trekledning og har torvtak som gir et solid og tradisjonelt uttrykk. Innvendig er det gjennomgående ekstra bred eikeparkett og spesialtilpasset, arkitekttegnet innredning.
Planløsningen er romslig og fleksibel, med hele 14 sengeplasser fordelt på 5 dobbeltsenger og 4 sovealkover. Terrasse klargjort for jacuzzi.
Eiendommen ligger solrikt til og byr på flotte opplevelser året rundt. I nærområdet er det kort gåavstand til en foss med bademuligheter om sommeren, ca. 5 minutter med bil til 18-hulls golfbane.
Kjøkken med kvalitetsinnredning, granittbenkeplater og hvitevarer fra Liebherr og Bertazzoni. Bad og vaskerom med benkeplater i granitt eller marmor. Skirum med støveltørker. Garasje med fliser, trepanel og el-port. Elektrisk oppvarming i hele hytta. Vinskap under trapp og hall/skirum med kalksteinsgulv.
Adresse
Øvre Hammarveien 96,
Noresund
BRA-i
213 m²
Boligtype
Fritidsbolig
Bad
4
Prisantydning
18 900 000 + omk.
Se rommene som skaper hjemmets identitet
Hytta er oppført med solide og påkostede materialvalg, hvor yttervegger i stavlaft er kombinert med stående trekledning som gir et tradisjonelt og robust uttrykk.
Hytta har saltak tekket med torv, noe som både gir god isolasjon og et naturlig preg i terrenget. Innvendig holder boligen en høy standard med parkett i alle oppholdsrom og et pent, flislagt bad med varmekabler i gulv. Stuen fremstår som lys og romslig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og skaper en god romfølelse. Herfra er det direkte utgang til en solrik, sørvestvendt terrasse. Kjøkkenet har en funksjonell og stilren utforming med profilerte fronter, god skap- og benkeplass samt integrerte hvitevarer.
Utvendig fremstår bygningen med torvtekket tak bestående av flere sjikt, herunder plater, papp, Platon og torvlag. Taket ble besiktiget fra taknivå, men var snødekt på inspeksjonstidspunktet, noe som medfører en viss usikkerhet knyttet til oppbygning, isolasjon og lufting ettersom konstruksjonen ikke er åpnet. Taket er utført som et plassbygget sperretak. Det er etablert innvendige takrenner med kjetting som nedløp, hvilket gir begrenset kontrollert bortledning av vann og medfører noe sprut på terrasseområdene. Ytterveggene er oppført i stavlaft med utvendig stående kledning, men da konstruksjonen ikke er åpnet foreligger det usikkerhet knyttet til dimensjonering, isolasjon og eventuell skjult problematikk. Det er ikke registrert synlige tegn til skjulte skader.
Vinduer består av toppsving- og fastkarmvinduer med malte trekarmer og isolerglass. Bygningen har malt hovedytterdør samt balkongdør i tre. Rundt hytta er det opparbeidet terrasse i trekonstruksjon med tilhørende rekkverk, som strekker seg rundt flere sider av bygget (nordøst, nordvest og sørøst), med gode utgangsforhold både mot nordøst og sørvest.
Opplev høyfjell med kort reisevei fra sentrale områder.
Oppdag området